不動産業様向け分譲管理システムは都築電気のKitFit不動産

KitFit不動産は不動産業務ソリューションを中核とした
不動産業様のための専用システムです。

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分譲管理テンプレート

 不動産分譲(売買)業務に柔軟に対応できるように、パッケージでは無くテンプレートとしてご提供させていただくソリューションです。
 お客様の業務により、各種テンプレートから、よりフィットするものをベースに必要な機能をカスタマイズし導入いたします。全体最適をコンセプトに、情報の発生現場から最終的な会計処理まで一貫連動を実現します。

分譲管理テンプレートの概要

物件管理
  • プロジェクト情報
  • 物件情報
  • 区画情報
  • JV情報
  • 販社情報
入出金管理
  • 支払予定
  • 入金予定
  • 入金実績
  • 入金消込
  • 振替伝票
  • 物件残高
  • 仕訳連携
顧客管理
  • 顧客情報
  • アンケート情報
  • 折衝履歴
  • 分析
  • DM/メール
契約管理
  • 申込管理
  • 契約管理
  • 引渡
  • 預り金
  • 解約
  • 契約変更
  • 販売委託手数料
マスタ管理
  • 社員マスタ
  • 部門マスタ
  • 科目マスタ
  • 取引先マスタ
etc…

優れたセキュリティ機能
ログイン認証は勿論、参照・登録・更新・承認などの権限レベルと操作できるデータの部門範囲を組み合わせて強固なセキュリティ設定が可能です。操作ログは標準で装備しており、情報漏洩への牽制効果を発揮します。 
統合されたプロジェクト予算・実績管理
プロジェクトに関わるお金は仕入から販売代金まで一元管理します。定型以外の費用なども汎用的な入力画面から投入することで、収支管理に反映可能です。これにより漏れのない収支管理を実現可能です。 
汎用的なアンケート管理/分析管理
物件ごとにアンケートの設問及び選択肢を設定可能です。物件の特性により物件に即したアンケートを作成可能です。
また、顧客情報やアンケート情報・追客情報を分析軸を設定することにより、汎用的に抽出・分析可能です。 
申込・契約・引き渡し管理
申込から引き渡しまでの進捗を管理します。勿論、売買契約の内容や諸費用の管理も可能です。
また、引き渡しにて売上・原価管理に連動します。
会計自動連携による大幅な省力化
仕入支払情報から買主への売買代金請求入金情報まで一元管理します。その他の支払・入金情報も物件に紐づけて登録可能で、物件に関わる全ての請求・支払情報との連動及びその結果を含めた月次決算に適応した強力な自動仕訳機能を保有します。仕訳結果は各種会計パッケージに連携可能です。また、見込み・予定・実績と各段階における資金の予想を、不動産業に必要な各種切り口(物件・エリア・グレードなど)で分析し、マネジメント業務を支援します。

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